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品牌房企自建物业成为物管新趋势

发布时间:2020-06-21 | 浏览量:78

中國物業新聞網訊:

“小區住得安全,保潔搞得幹凈,設施經常更新,景觀保養好,小區活動多。習慣瞭在這種小區內生活,所以之後再次置業時,會繼續考慮購買此類物業服務較好的樓盤。”一位客天下業主這樣對記者說。這類房企之所以享有如此高的業主品牌忠誠度,這與開發商自建物業優化服務有很大的關系。

提及碧桂園、富力、客天下等在梅城享有極高知名度的一線品牌,背後總跟隨著眾多“粉絲”。富力地產梅州公司負責人告訴記者,富力每逢有新的樓盤推出,他們首選推廣對象就是老業主,而且今年年初推出的老帶新計劃也得到瞭良好的成效。而客天下去年7月份僅一個月時間銷售額就達到2.5億,占比上半年總額的62.5%,這其中大多數來源於老業主的推薦。

開發商自建物業可以有效地提高服務效率。自主成立物業公司進行物業管理,本身就帶有售後服務的性質。物業服務企業和開發企業統一,對業主來說有利於問題的及時解決,找到物業服務企業就找到瞭開發商,杜絕瞭兩者之間在遇到問題後相互推諉、踢皮球的現象。相反,為瞭維護品牌美譽度,則會根據業主的反饋進行相應的投資改造。

此外,自建物業為瞭增強品牌美譽度,在與業主的溝通交流工作上做的比較到位。除瞭定期拜訪、建立業主交流微信群等常規手段外,客天下每年會組織一場業主見面會,讓開發商、物業、業主之間面對面交流;富力城通過組建業主藝術團與業主進行藝術交流;梅江碧桂園則致力於為業主提供收衣服、撐傘、陪伴老人、送孩子回傢等細節服務青青視頻精品觀看視頻 ;巨波乳霸在線永久免費奧園則致力於整合各類資源,為業主提供裝修、房屋租售等服務等等真人性做爰試看三十分,以增強業主的幸福感。